Mängelerfassung & Sofortmaßnahmen
Die IV‑Objekttechnik erfasst Mängel systematisch, priorisiert sie nach Dringlichkeit und führt bei Bedarf sofortige Maßnahmen durch. So verhindern wir Folgeschäden, entlasten die Hausverwaltung und sorgen für einen sicheren Gebäudebetrieb.
Warum eine professionelle Mängelerfassung wichtig ist
- Früherkennung von Schäden
- Vermeidung teurer Folgeschäden
- Entlastung der Hausverwaltung
- Transparente Kommunikation mit Eigentümern & Mietern
- Rechtssichere Dokumentation
- Grundlage für Entscheidungen in der WEG‑Versammlung
Unser Ablauf bei der Mängelerfassung
Wichtiges zu systematischer Prüfung des Objekts, Priorisierung nach Dringlichkeit, Sofortmaßnahmen durch eigene Handwerker, Fotodokumentation & Bericht, Rückmeldung an die Hausverwaltung
Systematische Prüfung des Objekts
Priorisierung nach Dringlichkeit
Wir erfassen alle sichtbaren und gemeldeten Mängel im Gebäude und auf dem Grundstück.
Wir unterscheiden zwischen:
- Akute Gefahren (sofortige Maßnahmen)
- dringenden Reparaturen
- geplanten Instandhaltungen
Sofortmaßnahmen durch eigene Handwerker
Fotodokumentation & Bericht und Rückmeldung an die Hausverwaltung
Wenn Gefahr besteht, handeln wir sofort:
- Absicherung der Schadenstelle
- Not‑Reparaturen
- Verhindern von Folgeschäden
Wir erstellen:
• Fotos
• Beschreibung des Mangels
• Dringlichkeit
• Handlungsempfehlung
• Kostenabschätzung (falls gewünscht)
• Digitaler Bericht
• Klare Empfehlungen
• Transparente Kommunikation
Typische Mängel, die wir erfassen
- Wasserschäden & Feuchtigkeit
- Defekte Beleuchtung
- Schäden an Türen und Fenstern
- Undichte Armaturen
- Elektrische Störungen
- Schäden an Außenanlagen
- Verschleiß an Gebäudeteilen
- Hinweise von Mietern oder Eigentümern
Ihre Vorteile mit IV‑Objekttechnik
- Einheitliche, nachvollziehbare Dokumentation
- Direkte Umsetzung durch eigene Handwerker
- Weniger Rückfragen & Beschwerden
- Schnelle Reaktionszeiten
- Klare Kostenkontrolle
- Entlastung der Verwaltung
Sofortmaßnahmen bei Gefahr
Bei akuten Gefahren handeln wir sofort – ohne Wartezeiten auf externe Firmen.
- Absicherung der Schadenstelle
- Not‑Reparaturen
- Abschaltung gefährlicher Anlagen
- Verhindern von Folgeschäden
- Kommunikation mit Mietern und Eigentümern
Mängelerfassung anfragen
Wir übernehmen die vollständige Mängelerfassung für Ihre Objekte – zuverlässig, dokumentiert und mit eigenen Handwerkern.